Realitní kuchařka


1 bod

Hodnocení: neohodnoceno

Přidáno: 26.02.2023

Realitní kuchařka   Pavla Temrová

Kdysi jsem četl knihu Bohatý táta, chudý táta, kde mimo obecné vysvětlivky Robert Kiyosaki zmiňuje svůj osobní návod na zbohatnutí skrze nemovitosti. To mě přimělo se začít zajímat o nemovitosti. Přestože mám celé kořeny v České republice, nemyslím si, že jsem podědil přílišné české nátury. Nesnáším pivo, víno i kombíky ani nekoukám na žádné vysílání sportů. Ale jedno jsem od této republiky přeci jen podědil, chtěl bych jednoho dne bydlet ve vlastním.


Dokonce by se mi líbila i představa mít více nemovitostí s nájemníky. Proto jsem se o toto téma chtěl zajímat už od útlého věku. Ano, určitě v tomto světě existuje mnoho knih na toto téma. Já si však zvolil knihu České autorky, která je zaměřená čistě na Českou republiku. Protože jak říká všemi milovaný Donald Trump: „Lokalita, lokalita, lokalita!“ Takto za mě zní 3 základní ukazatele určující cenu nemovitosti. Z toho důvodu je za mě důležité studovat na toto téma zejména knihy autorů ze zemí, kde máte v plánu nemovitosti kupovat.


Autorka této knihy pracuje takřka celý život v realitách a v knize udává živé příklady svých obchodů, a dokonce i poukazuje na podceněné lokality jako jsou například Teplice. Udává tam důvody a celá kniha je psaná fakticky, že si mě úplně získala.


Autorka má dokonce i koule na to, aby psala, jak to opravdu chodí. Můžete mít krásný zrekonstruovaný velký byt za rozumnou cenu. Pokud však jeho lokalitu obývají romští spoluobčané, neprodáte ho nad cenou a pomalu ani za reálnou hodnotu nemovitosti. Z toho důvodu je lokalita opravdu zásadním ukazatelem. A při výběru nemovitosti bych na ni bral zřetel.


Zároveň jsem zjistil, že nemovitost jako byt/dům je pro mě zatím nereálná. Chci-li se v tom naučit chodit, mohu začít na něčem menším. Buď jen pozemky, nebo garáže, či parkovací místa. Problémem jsou ale pozemky. Na těch nejlukrativnějších místech, kde by se garáž či parkovací místo hodilo jsou pozemky pomalu dražší než samotná výstavba. A výstavba garáže v kladně dohromady za 600 000 Kč je pro studenta nejen nereálná, ale málo kdo má tak drahé auto, aby si na něj koupil takto drahou garáž, nebo aby jen platil desítky tisíc měsíčně za nájem.


Díky tomuto zjištění jsem myšlenky na nemovitosti odložil na pozdější léta. Do té doby jsem jim však podřídil své nejdůležitější cíle. Avšak je to kapku krysí závod, protože než cokoliv našetřím, nemovitosti vzrostou tak, že se cíl často ještě více oddálí. Ano, své úspory se snažím investovat, ale často se stane, že díky investici prodělám nebo o přijdu o celou částku. Proto jsem se zaměřil na investice, abych do budoucna věděl, jak správně šetřit.


Jinak poslední zajímavost knihy je, že je neustále aktualizována, proto po nákupu pevné vazby vám budou chodit maily zdarma s tím o co je kniha rozšířena.



Hodnocení: neohodnoceno

Nový komentář:







Komentáře (0):



Nejnovější eseje:

Kategorie: Marketing

Body: 2

29.03.2024

Kategorie: Vedení

Body: 3

29.03.2024

Kategorie: Podnikání

Body: 0

29.03.2024

Kategorie: Duchovní růst

Body: 0

29.03.2024

Kategorie: Společnost

Body: 2

29.03.2024

Kategorie: Jiné

Body: 1

29.03.2024

Sleduj nás na sociálních sítích: